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有钱不要买二手房?错!入手这3类二手房

               按照中国的传统观念,房屋就是庇护所,每个人都希望拥有自己的房屋,因此,即使现在房价很高,购房的热情仍在增加。在生活中,许多人具有“喜新厌旧”的心理。无论衣服还是生活用品,旧衣服永远都不会比新衣服好,甚至买房都是一样的。但二手房子确实不如新房子好吗?到底哪些二手房是值得购买的呢?

有钱不要买二手房?错!入手这3类二手房就是捡到宝

              1、大地段,地段为王大佬买房口诀想必大家都不陌生:地段、地段、地段,十几年来,这句话被无数的地产界的人奉为金科玉律。其实房子就房子本身来说是不值钱的,真正值钱的事地段。其次呢,就是交通问题,买房的时候一定要看看小区周边有没有地铁口、公交站,这一点是很关键的。俗话说,地铁一响,黄金万两。现在买房只要瞅准地铁买,一般就不会错,所有的购房族买房前,首先要了解一下周边未来几年的是市政规划是很重要的。另外呢,房子的配套也是提高房子未来的保值率和真正自己住进去后的舒适度相关的。所谓的配套就是指的是:超市、公园、餐饮、医疗、教育等等,这些都是不可或缺的。2、房龄短的房子对与二手房来说,大家都知道,都存在二手房房龄的问题,而且价位差别也是比较大的;而对于这个房龄,简单的就是指的开始建到现在的时间,而不是拿到房本的时间,小编个人比较建议买10年左右房龄的房子,这类的房子一般周边的配套和交通设施也都完善起来,而整个房子和装修也都是比较新的状态。

有钱不要买二手房?错!入手这3类二手房就是捡到宝

            如果是房龄超过了20年的二手房,就不太建议大家购买了,一方面是房子已经比较老旧了,贷款问题、和装修改造的难度都需要花费比较大的金额,另一方面,老房子的户型对于现在来说就比较不合理、设计也比较落后。但如果是地段非常优渥,或者已经确定拆迁的房子,可以考虑购买。3、质量好的房子因为如果是二手房的话,都是现房现卖,这也让我们能够在购房前去实地看看房子的质量,而如何看房呢?首先就要注意一下房子的建筑类型和结构构造;看看是砖混的还是钢筋混凝土的结构?其次看看房子的质量问题,包括了是否会漏水、天花板有没有渗水情况,墙体是否有裂痕,看看家里的天然气和其他排烟管道是否完好。最后看看房子的周围的情况,包括了通风采光问题,窗外是否有明显噪音的问题;另外的话,小区的物业同样很重要,从小区大门的安保问题、值班情况、还有小区内的人车规范、这些都能够看出一个物业的服务情况。


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