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二手房的4个硬伤再好也不能入手

  买房子的人对买房子并不了解。但是,您对购买二手房有什么了解?今天,我将谈谈二手房的四个弊端。希望在购买二手房时,您可以购买一个居住和了解事物的好地方,以便您过上幸福的生活。二手房的四个缺陷不再存在,出售损失并不是每个人都能做的二手房的不利条件。几个月前,这个社区的房屋卖出了这个价格。变化周期大而短,某些地区的房价经常波动。在市场供求时,二手房的股价受计划和其他因素的影响。几个小时前,可能有一个计划。这是非常不合理的。强调某些因素对价格的影响二手房评估会受到各种因素的影响,例如各个地方因素,应与猪一起考虑,并且房屋价格高时,房主通常会获得一到两个房屋的优势。保持房价的游说购房者不应忽视这两个优势和其他问题,而应全面评估房价。4二手房的缺陷不能再好了。失败的生意并不适合所有人。我的装饰很好。二手房的一些装饰真的很好。房东会告诉您,您不会少花钱并寄送装饰品。但是,在房地产评估中,通常不考虑装修,如果家具已经使用了几年,则必须对其进行翻新。他还必须支付经纪费。二手房交易通常都有中介。


         经纪人收取一定的经纪费在协商价格时,一些房主根据经纪费维持房价,但是经纪人收取经纪费。仅向购房者收费,房屋所有者不必为二手房遭受严重伤害支付4倍的费用。充其量,您不能亏本出售。零件主要包括拆除旧门窗,拆除原始墙壁,屋顶和地板砖,腻子层,油漆层,防水层,石膏层等,以及拆除改变公寓布局的空墙。如果壁裙,踢脚板,木制橱柜等的拆卸房仅装修了一年或两年,则不需要完全去除防水腻子,因此在打磨墙壁后,可以重新喷涂乳胶漆。如果您的房屋由于腻子材料的老化而超过5年,则由于腻子材料的老化,您需要将其移至墙壁的底部。否则,将影响未来墙面乳胶漆的建筑质量以及装修后长期使用的效果。成品保护是二次装修的重要组成部分天然气,水表,管道,暖气,门,窗户,橱柜和其他不需要改装的物品应覆盖并用专业保护膜覆盖,以防止在施工过程中损坏。首先要对一所二手房造成4次严重伤害。亏损销售不是每个人是否都需要扩大水管和电线的功率。对于电力设备的需求,有必要考虑扩大线路容量。如果原始布线布局不合理,则应考虑种植导线。通常,旧房屋的水电改造通常需要约10%至15%的建设成本。拆除墙时,不应拆除承重墙,许多人认为买一栋旧房子是不合理的。只有不支撑载荷的墙才可以拆除,拆除和改造墙的成本将不可避免地增加较高的成本。如果没有必要,专家建议不要在拆除墙壁之前尝试拆除它。


          发生事故了最好保留原始电源线和弱电流线,最好事先写标记和记录,并且施工中断线的轴应有足够的余量以方便将来的接线。装修前通知邻居。在翻新之前,您必须完成所有步骤,并在左右邻居之间以及在楼上和楼下,电梯,物料运输和存储,垃圾存储和清洁中与您的邻居打招呼。运输是装饰公司要考虑的问题。对老年人,孕妇和邻居有特殊要求的患者应事先了解并讨论施工时间在不延迟施工周期的前提下,尽量减少装修对邻居的影响。考虑到装饰的长期性,如果将其设计为新房,许多人可以在设计中(例如涂红墙)更多地考虑两者的世界或喜庆气氛。最终效果是美丽的,适合场景,但是两三年后,您可能会厌倦这种风格。要对其进行更改,您需要铲除并重新粉刷所有墙面涂料。从长远考虑,要注意将来的装饰实用性。因此,装修时,最好选择经典的设计,最好不要在3-5年内过时,并且可以避免3-5年后的翻新情况。

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