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买新房,该去售楼处还是找房产中介?这5点比较

            平时,我们会在街上或汽车站看到房地产广告。你知道,这些广告费用对开发者来说非常高。因此,为了尽快出售新的房地产,开发商肯定会与一些具有一定规模的机构合作,帮助他们出售。  这样,开发商可以节省一笔广告费用,同时中介机构帮助开发商拓展销售渠道,这样开发商就可以更快地销售新的一套资金。  开发商不可避免地也会给中介机构额外的折扣。因此,客户肯定能够获得比通过中介机构去销售部门购买代理商新报价更便宜的价格。  另一方面,如果价格相同,代理商还有哪些其他销售优势?因此,如果你买了一栋新房子,找了一个中介,你可以得到一个更好的价格。  现在有一项关于潜在购买风险的规定,出售新房必须有预售或销售许可证。但是,当你去销售部门时,开发商是否获得了证书可能不得而知,这增加了购买风险。


          然而,作为一个新销售的中介机构,它肯定会选择一个有完整证书的建筑,否则他们也会有麻烦,如果有问题的房子。  而且,如果代理机构对房子有问题,最终是要承担法律责任  因此,购买新房子和寻找中介更安全。他们所代表的建筑都经过了购买新房的筛选。他们应该去销售办公室还是找房地产中介?这五个比较将告诉你答案:中介机构不需要为通过房地产中介购买新房子支付任何中介费用。他们的佣金由开发商支付。因此,购买新房子和寻找中介是没有中介费用的。  中间商也可以直接与开发商谈论更大的折扣。如果他们去销售部买房子,基本上不可能和开发商谈论价格。 


         购房者可以享受的折扣是人人共享的。开发商设计它们已经很久了,但中介机构不同。他们给开发商带来了大量客户,并有资本谈论折扣。  同时,有了大量准确的客户,他们可以很好地享受团购价格。  而且,在整个过程中,中介机构起到了润滑作用,为了方便交易,会尽最大努力帮助购房者申请尽可能多的折扣  因此,购买新房子和寻找中介可以节省时间,能源,资本成本,更重要的是,找到一个满意的房子。   

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