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群租房乱象 那些让你“抓狂”,还有很大安全隐患

  在造成财产损失时,在该国许多地方烧毁集体租赁房屋也会危及生命。这些数字最直观地刺痛了人们的神经。
  北京市“聚福缘”公寓发生火灾,造成19人死亡,8人受伤.
  江苏 常熟出租房屋的团伙造成22人死亡.
  在昆明,这种事情经常发生,昆明王佳地新村在37号一楼发生火灾,造成6人死亡,1人受伤,一群新农村居民遭遇火灾。 84号,造成8人死亡,3人受伤。0x4e27]社区团体租了房子火.
  集体租赁房屋的存在是危险和非法的。
  团体租赁的安全风险是什么?
  集团租赁房屋一般不会通过任何批准和资格要求,因此在消防和公共安全方面存在很大的潜在安全风险。首先,建筑物的结构改造影响建筑物的安全:容纳多个房屋,将涉及房屋结构的改造。负荷墙被撞击,结构被切断,这将影响建筑物的安全。
  首先,该组织出现了许多火灾:前一个社区中有团体出租房屋,例如社区江岸,社区春苑。私人拉电缆并安装单户电表的租户很容易使电缆短路并引起火灾。许多旧社区没有消防设施,并且缺少灭火器和烟雾探测器等消防设备。原始消防通道不能满足高密度人员的疏散。一旦发生火灾,将导致悲剧。
  去年,昆明实施了《昆明市居住房屋租赁管理办法》(以下简称方法),并将以下行为视为非法团体租赁:
  1.出租房屋必须是最初设计为原计划中居住空间的最小租赁单元。房屋的内部结构不应改变或出租,不应根据床铺隐蔽分割和出租。
  2.出租房屋不得租用非住宅空间,如厨房,浴室,阳台和储藏室,供居民居住。
  3.出租房屋的人均住房面积(简称使用面积)不得少于5平方米,每个房间的居住人数不得超过2人(法定义务除外)维护,保养和维护)。
  违规者将被处以5000至3万元的罚款。
  《办法》实施后,昆明非法翻新房屋,租金分离现象并未减少,但市场已经从明亮走向黑暗。今年晚些时候,春城晚报报道了三组租房的改造情况。可以看出,即使有规定,在租金的“诱惑”下,业主仍然“大风”,而且水平可以很高。改为75板。公寓,4个房间和2个房间也可以改为8个房间和8个浴室。业主的改造能力可与“重建”相媲美。

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